Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in het hart van Baarn, waar je de rust van een dorp combineert met de levendigheid van een centrum. Met 56 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning die zich onderscheidt van de oudere bouw in de buurt. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Baarn.
De buurt Centrum is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, met een omgevingsadressendichtheid van 2397 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 147 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool St. Aloysius vind je twee straten verder, en de Koningin Wilhelmina School is ook dichtbij. Het treinstation van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Schoolstraat 53-0015, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Schoolstraat 53-0015, Baarn
De vraagprijs van €820.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€536.333) en ook boven de hoogste vraagprijs van €795.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €791.600, maar die woningen waren gemiddeld 91 m². Deze woning is nieuwbouw (2025) en dat kan de hogere prijs per m² verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor een moderne, energiezuinige woning in het centrum.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De vraagprijzen variëren van €395.000 tot €795.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.849. Ter vergelijking: deze woning kost per m² ongeveer €14.643, wat aanzienlijk hoger is.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt Centrum heeft 100% van de woningen energielabel D of lager, maar dat zijn vooral oudere huizen.
In de buurt Centrum zijn in de laatste periode 159 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (1.825) is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit 1 review, wat aangeeft dat bewoners het als een prima buurt ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit op 150 meter, de Koningin Wilhelmina School op 459 meter, en Basisschool De Uitkijck op 572 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,0 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.
6 woningen in de buurt Centrum
