Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in het hart van Baarn, waar je direct de sfeer van het centrum proeft. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Baarn.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (620) en de gemiddelde leeftijd ligt wat hoger.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Aldi. Kinderen gaan naar Basisschool St. Aloysius, die naast de deur ligt, of naar de Koningin Wilhelmina School op vijf minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bos Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Schoolstraat 53-0016, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Schoolstraat 53-0016, Baarn
De vraagprijs van €865.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.333). De mediaanprijs in Centrum is €419.000, en de duurste woning die nu te koop staat is €795.000. Het is een nieuwbouwwoning van 70 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De enige beschikbare review noemt het een 'prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. Het is een levendige omgeving met winkels en horeca op loopafstand.
In de buurt Centrum zijn recent 10 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €791.600. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is €5.849. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 98 dagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS zit op 149 meter, Jumbo en Aldi op ongeveer 650 meter. Basisschool St. Aloysius is op 149 meter, en de Koningin Wilhelmina School op 454 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen binnen een kilometer.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De prijzen variëren van €395.000 tot €795.000. Het aanbod is dus beperkt.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een modern energielabel verwachten. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, maar dat geldt vooral voor oudere bouw.
6 woningen in de buurt Centrum
