Verkocht onder voorbehoud
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Singel in Amsterdam ademt historie. Met 215 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1740 is het een monumentaal grachtenpand. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot pand.
De buurt Langestraat e.o. is onderdeel van de Grachtengordel-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (419 m) of bij Dirk (486 m). Voor de kinderen is er basisschool de Burght op twee straten verder (145 m) en voortgezet onderwijs Vinse School op vijf minuten lopen (485 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Details van deze woning
Singel 104A, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
155 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Singel 104A, Amsterdam
De vraagprijs van €3.250.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.041.250) en ook boven de mediaan (€1.000.000). De woning is echter met 215 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is met €15.116 hoger dan het gemiddelde van €10.134 in de buurt. Het is een uniek grachtenpand, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. Het aantal misdrijven is 156, wat past bij een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging in de Grachtengordel-West is gewild vanwege de historische uitstraling en voorzieningen.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B, 14,3% label C en 28,6% label D of lager. Omdat het pand uit 1740 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 145 meter, Theo Thijssenschool Amsterdam op 693 meter en St. Antoniusschool op 841 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 485 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt werden afgelopen periode 32 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
