Onder bod
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Langestraat ademt de historie van de Amsterdamse grachtengordel. Het pand uit 1750 is onderdeel van een van de mooiste stukjes van de stad. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een klassiek Amsterdams appartement. De vraagprijs van €750.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.041.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o. is een van de meest centrale wijken van Amsterdam. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (680) en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 9771 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
De Langestraat ligt in het hart van de grachtengordel, om de hoek van de Haarlemmerdijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 360 meter of AH to go op 373 meter. Basisschool de Burght zit op slechts 62 meter afstand. Ook de gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen op loopafstand, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Huys Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van dit historische pand niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 42-2, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.041.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.201.625, maar dat is gebaseerd op 32 verkochte woningen. De prijs per vierkante meter is met €8.333 lager dan het buurtgemiddelde van €10.134. Het lijkt dus een scherpe prijs voor een appartement in deze gewilde buurt.
In de buurt zijn in totaal 156 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkt stadscentrum. De meeste criminaliteit in Amsterdamse binnensteden betreft fietsendiefstal en winkeldiefstal.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een pand uit 1750 betreft, is het waarschijnlijk dat het label laag is, maar dit is niet bevestigd. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie.
Met 90 m² is het gebruikelijk dat een appartement in de grachtengordel 2 tot 3 kamers heeft, maar dit is niet gegarandeerd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De Langestraat ligt in de binnenstad van Amsterdam, waar parkeren duur en beperkt is. De dichtstbijzijnde parkeergarage is waarschijnlijk op loopafstand, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in Nederland reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 62 meter, Vinse School (voortgezet onderwijs) op 347 meter, en Theo Thijssenschool op 750 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.450.593 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.248 | – |
| Huurprijs | €3.344 p/m | €3.225 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Langestraat 42-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
