Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDit appartement aan Slobbeland is in 2020 gebouwd en voelt dan ook fris en modern. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €468.929 worden aangeboden. Het is daarmee een scherpe optie in de huidige markt. Vergelijk het met andere woningen in Edam-Volendam.
De woning staat in de buurt Volendam-Oude kom, een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt telt zo'n 3.275 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1.483.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Vomar en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool en De Samensprong, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Details van deze woning
Slobbeland 5-034, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Slobbeland 5-034, Volendam
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929). De mediaanprijs in Volendam-Oude kom is €395.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m².
De woning is gebouwd in 2020, wat relatief nieuw is vergeleken met de buurt waar slechts 21,4% van de woningen na 2010 is gebouwd. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.568, wat voor deze woning neerkomt op €6.356 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A, 16,7% label B en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 2020 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Volendam-Oude kom. De gemiddelde vraagprijs is €468.929 en de mediaan €395.000. In de afgelopen periode zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.333. De gemiddelde verkooptijd was 81 dagen.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 476 meter. Basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (688 m) en De Samensprong (736 m) zitten er vlakbij. Ook het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs is op 749 meter.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
