Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Leeuwarden, vlak bij het groen. Met 138 m² woonoppervlak is het een ruime woning, gebouwd met een energielabel A+++, dat betekent zeer lage energiekosten. De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar de woning is ook groter en nieuwer dan gemiddeld.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch rustig aan.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een AH XL is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel of IKC Johan Willem Friso, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius zijn naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smedingstraat 16, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Smedingstraat 16, Leeuwarden
De woning aan Smedingstraat 16 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €279.625, maar deze woning is nieuwbouw (2024) met 138 m², terwijl het buurtgemiddelde 104 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.696, hoger dan het gemiddelde van €2.820 in de buurt. Het is een uniek object in een overwegend oude woningvoorraad.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A+, maar deze woning steekt daar nog bovenuit.
Het is een hoekwoning uit 2024 met 138 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is recent, wat betekent dat het voldoet aan de nieuwste bouweisen. In de buurt is 67% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is een uitzondering.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,29 uit één review. Bewoners waarderen het groen en de sociale sfeer. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs Aeres VMBO Leeuwarden ligt op 159 meter, CSG Comenius op 286 meter. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (685 m) en IKC Johan Willem Friso (875 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 646 m, Albert Heijn op 656 m, en een AH XL op 703 m. Ook een SPAR ligt op 1 km.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
