Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smedingstraat is in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 138 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €485.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Kijk ook naar andere woningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Er is lekker veel groen." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim. Lees meer over de buurt Achter de Hoven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een AH XL is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel of IKC de Weide, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Aeres VMBO en CSG Comenius liggen naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smedingstraat 26, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Smedingstraat 26, Leeuwarden
De woning aan Smedingstraat 26 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €279.625, maar dat komt doordat de woning nieuwbouw is (2024) met een groot oppervlak van 138 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €235.450 verkocht, maar die zijn vaak ouder en kleiner. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat in Leeuwarden.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A+, maar deze woning steekt daar nog bovenuit.
Het is een hoekwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 138 m². De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en heeft een moderne indeling. Het energielabel A+++ en het bouwjaar maken het een onderhoudsarme woning.
De buurt is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn IKC de Kinderkoepel (668 m) en IKC de Weide (882 m) dichtbij. Voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Aeres VMBO Leeuwarden (186 m) en CSG Comenius (295 m).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3147 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk'. Toch voelt het door het vele groen niet te druk aan.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
