Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Soetendaalseweg is een opvallend aanbod in Rotterdam. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €770.000 ligt die 59% boven het buurtgemiddelde van €485.510, een forse prijs, mede dankzij het energielabel A+++, terwijl maar 14% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander: 'Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar, hier groeten mensen elkaar nog.' Wel wordt de hygiëne als aandachtspunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 70 meter, of de Lidl op 99 meter. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (78 meter) of Hildegardis (257 meter). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 107, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 107, Rotterdam
De woning aan Soetendaalseweg 107 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €770.000 ligt 59% boven het gemiddelde van €485.510 in de buurt. Dat is fors, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk: slechts 14% van het koopaanbod in Oude Noorden heeft label A+. De prijs per vierkante meter (€7.624) ligt ook boven het buurtgemiddelde van €5.464. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte kenmerken van de woning.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 13,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot pluspunt.
Oude Noorden wordt omschreven als levendig, multicultureel en sociaal. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en de ligging nabij de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfafval en een bouwput. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Op 70 meter zit een Dirk, op 99 meter een Lidl. Ook Hoogvliet (360 m) en Albert Heijn (367 m) zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, basisschool De Fontein zit op 78 meter, Hildegardis op 257 meter, en IKC De Lis op 474 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en voortgezet onderwijs op ruim een kilometer.
Hoogveste B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
