Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Soetendaalseweg in Rotterdam-Oude Noorden is een moderne eengezinswoning uit 2019, een opvallende verschijning in een buurt die grotendeels voor de oorlog is gebouwd. Met 101 m² woonoppervlak is het een ruime woning, maar de vraagprijs van €770.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Bekijk de buurt Oude Noorden voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit op 70 meter. Ook de Lidl is om de hoek, op 99 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: De Fontein op 78 meter en Hildegardis op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 107, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 107, Rotterdam
De vraagprijs van €770.000 ligt 84% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). De woning is echter nieuwbouw uit 2019, terwijl de meeste woningen in Oude Noorden voor 1945 zijn gebouwd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.172, wat bij 101 m² neerkomt op zo'n €522.000. De hoge vraagprijs weerspiegelt de moderne staat en het formaat.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en een bouwput. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein zit op 78 meter, Hildegardis op 257 meter, en IKC De Lis op 474 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Omdat de woning uit 2019 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 70 meter, Lidl op 99 meter, Hoogvliet op 360 meter en Albert Heijn op 367 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. In de gegevens zijn geen specifieke buslijnen genoemd, maar Rotterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
