Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Soetendaalseweg is een opvallende verschijning in de wijk: gebouwd in 2019, met 126 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning die meteen een frisse, moderne uitstraling geeft. De vraagprijs van €763.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan". De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 64 meter, of de Lidl op 95 meter. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (83 meter) of Hildegardis (263 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 111, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 111, Rotterdam
De vraagprijs ligt 82% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). Maar deze woning is ook 40% groter dan het buurtgemiddelde (126 m² vs 90 m²) en is nieuwbouw uit 2019, terwijl de meeste woningen in Oude Noorden van voor 1945 zijn. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een premium woning in een populaire buurt.
Oude Noorden scoort gemiddeld een 7,2 van bewoners. Ze waarderen de mix van nationaliteiten, de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Kritiek is er op de hygiëne op straat en soms overlast van bouwputten. Het is een levendige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wel is het een nieuwbouwwoning uit 2019, wat doorgaans een gunstig energielabel betekent. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 64 meter, de Lidl op 95 meter, en ook Hoogvliet (356 m) en Albert Heijn (367 m) zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7495), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het is een koopwoning met 126 m² woonoppervlak, gebouwd in 2019. Het exacte type (appartement, eengezinswoning) wordt niet gespecificeerd, maar gezien de afmetingen en het bouwjaar gaat het om een ruime, moderne woning. In de buurt is slechts 6% eengezinswoning, dus dit is waarschijnlijk een appartement of bovenwoning.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
