Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Soetendaalseweg 99C in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning uit 1919, met 85 m² woonoppervlak, die je direct het gevoel geeft van een echte stadsbasis. De vraagprijs van €565.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander noemt het "gezellig en hip", maar merkt op dat de hygiëne beter kan. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Oude Noorden voor meer cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk (94 meter) of Lidl (106 meter). Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Fontein (56 meter) en Hildegardis (247 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 99C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 99C, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oude Noorden van €418.647. De mediaanprijs in de buurt is €389.000. Het appartement is 85 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is hoger dan gemiddeld, dus je betaalt een premium voor deze specifieke woning.
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van nationaliteiten, populair en met een 'ons kent ons' gevoel. Er wordt gezegd dat mensen voor elkaar klaarstaan en elkaar groeten. Wel wordt opgemerkt dat de hygiëne op straat beter kan en dat er soms rommel wordt achtergelaten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein zit op 56 meter, Hildegardis op 247 meter, en IKC De Lis en Quadratum op 496 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A, 18,6% label B, en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1919 is, kan het label lager uitvallen, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
In Oude Noorden is 21% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 51 koopwoningen te koop, waarvan er in de afgelopen periode 157 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
