Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Spaarndamseweg is pas in 2025 opgeleverd en dat voelt meteen anders dan de omliggende bebouwing. Met 136 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere lagen. De prijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: andere woningen in Haarlem hebben een gemiddelde prijs van €395.000.
De buurt Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk in Haarlem. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: gezinnen met kinderen (240) en alleenstaanden (160). De meeste woningen zijn koopwoningen (85%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Dekamarkt (vijf minuten lopen). Ook de Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel liggen allebei op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar de Dr H Bavinckschool op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Spaarndamseweg 448D, Haarlem
Gegevens uit Molukkenbuurt
Gegevens uit Molukkenbuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Spaarndamseweg 448D, Haarlem
De vraagprijs van €890.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en de gemiddelde vraagprijs (€395.000). Maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere, kleinere woningen (gemiddeld 82 m²). Deze woning is nieuwbouw (2025) met 136 m², dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
De Molukkenbuurt is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (240 huishoudens) en de buurt is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 3744). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn en een Dekamarkt, en er zijn meerdere basisscholen op een paar minuten lopen. Ook een park of plantsoen is op 0,6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zuinige woning verwachten, maar het exacte label is niet vermeld.
6 woningen in de buurt Molukkenbuurt
