Een nieuwbouw bungalow in Zwammerdam
Deze nieuwbouw bungalow aan de Spoorlaan in Zwammerdam Dorp is een opvallende verschijning in het aanbod. Met een vraagprijs van €198.000 ligt de prijs 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857, wat deze woning tot een opvallende optie maakt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam. Het is een woning in Alphen aan den Rijn die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 95 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 44 m². Het energielabel is A++, een zuinig label. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder is bewoond.
Zwammerdam Dorp
Met ruim 1.000 inwoners is dit een kleine dorpskern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een andere bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Zwammerdam Dorp heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 148 meter, om de hoek dus. Basisschool Oranje Nassau is op 99 meter, ook naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is op 2,5 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 is op 161 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spoorlaan, Zwammerdam
Waarom ligt de prijs zo laag voor deze woning?
De vraagprijs van €198.000 ligt 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857. Het woonoppervlak van 44 m² is 78% kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per vierkante meter is €4.500, terwijl het buurtgemiddelde €4.257 per m² is. De lage absolute prijs komt dus vooral door het kleine oppervlak, niet door een lage prijs per m².
Wat voor woning is dit en hoeveel kamers heeft het?
Het is een nieuwbouw bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 95 m³ en het woonoppervlak is 44 m² volgens de makelaar. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nog niet eerder bewoond.
Zijn er risico's voor dit adres?
De risico-indicaties voor dit adres ontbreken in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatrisico's voor deze specifieke locatie. De data die er zijn, bevatten geen indicaties op gebiedsniveau voor deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 148 meter en Basisschool Oranje Nassau op 99 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,5 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 is op 161 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Bodegraven, op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Zwammerdam Dorp?
Zwammerdam Dorp heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De beschikbare kenmerken zoals kamers en oppervlakte komen uit de makelaarsdata, maar het volledige adres staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €834.857 en de mediaanprijs is €700.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €400.000 en de duurste voor €1.645.000. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 203 m².
