Een opvallend geprijsde woning aan de Spoorlaan
Aan de Spoorlaan in Zwammerdam staat een woning te koop voor €249.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Alphen aan den Rijn. Opvallend is dat de vraagprijs 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857 ligt, een groot verschil dat vooral komt doordat de details ontbreken.
Wat we weten over de woning
Omdat de advertentie geen woningkenmerken vermeldt, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het gaat om een koopwoning aan de Spoorlaan, maar of het een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis is, staat niet in de advertentie. Ook over het bouwjaar, de oppervlakte en het energielabel is niets bekend. De woning wordt aangeboden via Rotsvast, maar zonder deze gegevens blijft het beeld van de woning zelf beperkt.
Zwammerdam Dorp: een dorp met karakter
Met ruim 1.000 inwoners is Zwammerdam Dorp een kleine kern. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. Een ander zegt: "Love Alphen", en vertelt er te zijn opgegroeid en er nooit weg te willen. De buurt Zwammerdam Dorp heeft relatief veel 65-plussers en een mix van huishoudens met en zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in het dorp zelf: op drie kilometer liggen Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Basisschool Oranje Nassau zit op nog geen honderd meter van de Spoorlaan, en de huisartsenpraktijk in Zwammerdam is om de hoek. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Bodegraven, op zo'n 2,5 kilometer. Buslijn 722 stopt op 161 meter bij de halte Zwammerdam, Brugstraat. Het treinstation Bodegraven ligt op drie kilometer, en de gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en is er ook geen beeld van mogelijke aandachtspunten op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Rotsvast aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Spoorlaan Ong, Zwammerdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Spoorlaan vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, staat of het energielabel van deze woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 70% onder de gemiddelde vraagprijs van €834.857 in de buurt Zwammerdam Dorp. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €400.000, de duurste voor €1.645.000. Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken met het buurtgemiddelde van €4.257 per m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor het adres aan de Spoorlaan. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen gegevens over bekend zijn. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Spoorlaan?
Basisschool Oranje Nassau ligt op nog geen honderd meter van de Spoorlaan, en de huisartsenpraktijk in Zwammerdam zit op 148 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn, allemaal op ongeveer 2,5 tot 2,8 kilometer. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Bodegraven, op 2,5 kilometer. Buslijn 722 stopt op 161 meter bij de halte Zwammerdam, Brugstraat.
Hoe is het wonen in Zwammerdam Dorp?
Zwammerdam Dorp is een kleine kern met ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. Een ander zegt er te zijn opgegroeid en er nooit weg te willen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwammerdam, Brugstraat, op 161 meter van de Spoorlaan. Hier stopt buslijn 722. Het treinstation Bodegraven ligt op ongeveer drie kilometer afstand. De busverbindingen in de omgeving worden door sommige bewoners als wisselend ervaren; een bewoner noemt dat er met het ov regelmatig problemen zijn.
