Onder optie
Wanssum, Venray
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 staat in een rustige straat in Wanssum, een dorp in de gemeente Venray. Met energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Venray.
Wanssum is een dorp met bijna 1900 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. Een bewoner zegt: 'Vriendelijk en veilig, ik woon hier meer dan tien jaar nog geen slechte ervaringen gehad.' De buurt heeft een landelijk karakter, met veel rust en ruimte. Lees meer over de gemeente Venray.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders of Jumbo, beide op loopafstand. Basisschool De Peddepoel en Basisschool Sint Anna zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVG Makelaars.
Details van deze woning
Veldzicht 8, Wanssum
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier meer dan tien jaar nog geen slechte ervaringen gehad
Gegevens uit Wanssum
Gegevens uit Wanssum
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Veldzicht 8, Wanssum
De woning aan Veldzicht 8 in Wanssum heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 107 m² met energielabel A+++ in Wanssum. De woning is pas gebouwd in 2025, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wanssum ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 5,5 km verderop, geschikt voor reizen naar omliggende steden. Met de auto ben je snel op de N270 en N271.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2025), notariskosten en eventueel een taxatie. De energiekosten zijn laag door het A+++-label. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, want het is een eengezinswoning. Houd rekening met gemeentelijke belastingen en verzekeringen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Peddepoel (1,1 km) en Basisschool Sint Anna (1,7 km). Voor boodschappen zijn Jan Linders en Jumbo beide binnen 500 meter. Een restaurant en huisartsenpraktijk zijn op 3 km afstand.
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner die er al meer dan tien jaar woont, zegt geen slechte ervaringen te hebben gehad. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 62, wat laag is voor een dorp van deze omvang.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
6 woningen in de buurt Wanssum
