Onder bod
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Victorieplein ademt de sfeer van de jaren '30, met royale kamers en hoge plafonds. Met 92 m² woonoppervlak is het ruim 50% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1931 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €840.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-Oost is een dichtbevolkte wijk met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Scheldebuurt-Oost is populair vanwege de centrale ligging en de vele voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (313 m) of de Vomar (370 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op twee straten verder. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PROP3RTY op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Victorieplein 39-1, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
147 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Victorieplein 39-1, Amsterdam
De woning aan Victorieplein 39-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €840.556 in de buurt, maar boven de mediaan van €767.500. Het appartement is met 92 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 58 m², wat de prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €8.152, terwijl het buurtgemiddelde €13.043 per m² is. Dat maakt dit appartement relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Scheldebuurt-Oost is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De wijk heeft een laag aantal koopwoningen (33%), wat betekent dat er veel huurders zijn. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1931 redelijk is. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op ongeveer 200 meter. Ook is er het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs op 417 meter. In totaal zijn er 183 scholen binnen een straal van 5 km, dus er is ruime keuze.
In de buurt zijn in totaal 142 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of ernst. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De auto is ook een optie, maar parkeren in Amsterdam kan een uitdaging zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. In de wijk zelf is het stedelijk, maar groen is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Oost
