Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en de gewilde buurt.
De buurt Scheldebuurt-Oost is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, om de hoek op 287 meter. Ook de Albert Heijn op 355 meter is goed beloopbaar. Scholen zijn er in overvloed: de 15e montessorischool van Maas en Waal zit op 95 meter, en de Daltonbasisschool De Rivieren op 169 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder River Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Waalstraat 114, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
148 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Waalstraat 114, Amsterdam
De woning aan Waalstraat 114 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €840.556, maar het appartement is met 94 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². De mediaanprijs in de buurt is €767.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1933).
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. In de afgelopen periode zijn er 27 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 33% van de woningen is een koopwoning, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het klassieke karakter verklaart.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Oost
