Borchwerf-Noord, Roosendaal
Bekijk buurtDeze woning aan de Vlietkade in Roosendaal is een flinke eengezinswoning met een oppervlakte van 162 m² en energielabel A+. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €565.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs ligt in lijn met wat er in de regio wordt gevraagd voor vergelijkbare woningen in Roosendaal.
De woning staat in Borchwerf-Noord, een buurt met slechts 80 inwoners en 36 woningen. Het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag (398 adressen per km²), wat past bij een niet-stedelijk gebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna de helft is koop. De bevolking bestaat vooral uit 25- tot 45-jarigen en gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Meer over de buurt Borchwerf-Noord lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 721 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zijn er vlakbij: KPO Basisschool De Appel op 426 meter en KPO Basisschool Jeroen Bosch op 560 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 388 meter een optie. Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heijblom Makelaardij Etten-Leur en Funda. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd, waardoor de exacte specificaties van de woning niet volledig zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlietkade 45, Roosendaal
De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en bouwjaar is het lastig te zeggen of dat marktconform is. In de buurt Borchwerf-Noord zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, wat kan duiden op een gewilde omgeving.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het exacte verbruik. Het label is een goede indicatie dat de woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt.
Borchwerf-Noord is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een laag inwonertal. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (108 misdrijven totaal) en de ruime opzet van de buurt wijzen op een veilige, rustige woonomgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs vlakbij. Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,8 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Roosendaal.
Heijblom Makelaardij Etten-Leur heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of staat van de woning.
Zonder deze informatie kunnen we geen uitspraken doen over de indeling. Het staat niet in de advertentie.
Het staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.250.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €600 p/m | €600 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Vlietkade 45, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
