Vrouwemadestraat 67
Vrouwenhof, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Roosendaal
Deze hoekwoning aan de Vrouwemadestraat ademt rust en ruimte. Met 155 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 250 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €495.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €412.611, maar dat is niet gek voor dit formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Roosendaal.
Buurt Vrouwenhof
Vrouwenhof is een rustige, groene buurt in het centrum van Roosendaal. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (64%) en koopwoningen (74%). Er wonen veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt toch dorps aan. Lees meer over de buurt Vrouwenhof.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (431 meter) of de Lidl twee straten verder (798 meter). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KPO Basisschool De Blokwei (496 meter) en Openbare Basisschool De Singel (759 meter). Het treinstation van Roosendaal ligt op 2 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. Ontdek meer over de gemeente Roosendaal.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In de Roos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrouwemadestraat 67, Roosendaal
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €412.611 in de buurt. Maar deze woning is met 155 m² ook groter dan het gemiddelde (139 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.194, terwijl het buurtgemiddelde €3.537 is. Dat maakt de prijs relatief scherp.
Hoe snel worden woningen in Vrouwenhof verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld zuinig.
Hoe is de buurt Vrouwenhof voor gezinnen?
Vrouwenhof is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Blokwei en Openbare Basisschool De Singel. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 431 meter, de Lidl op 798 meter en de Jumbo op 860 meter. Ook de Aldi is dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 25 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam reizen.
Statistieken van Vrouwenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.056 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.286 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrouwemadestraat 67, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
