Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Voorstraat in Dordrecht ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het appartement uit 1932 heeft een woonoppervlak van 95 m² en is te koop voor € 449.000. De vraagprijs is marktconform vergeleken met andere woningen in Dordrecht.
De buurt Lombard en omgeving is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Lombard en omgeving telt 605 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4082 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (242 m) of bij de SPAR (397 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Leonardoschool (359 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (386 m) dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Voorstraat 312B1, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
44 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Voorstraat 312B1, Dordrecht
De woning aan Voorstraat 312B1 in Dordrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 449.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lombard en omgeving ligt op € 396.667, maar die zijn gemiddeld 282 m² groot. Dit appartement is met 95 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs per m² is hoger. Het is een marktconforme prijs voor een woning in de binnenstad.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. Het treinstation ligt op 0,9 km, dus je bent snel in andere steden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1932 is, kan het label variëren.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Lombard en omgeving, met prijzen van € 295.000 tot € 900.000. De gemiddelde vraagprijs is € 469.400. Er zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De markt is redelijk actief.
In de buurt zijn in de laatste periode 39 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstedelijke wijk. De aanwezigheid van veel voorzieningen en levendigheid draagt bij aan sociale controle.
Woningen uit 1932 hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. In de buurt zijn alle woningen voor 1945 gebouwd, dus er is ervaring met dit type woning.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
