Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Voorstraat in Dordrecht ademt historie. Het appartement uit 1932 combineert oude bouw met een moderne indeling. Met 105 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dordrecht.
De buurt Lombard en omgeving is een levendig stukje binnenstad. Het is er dichtbevolkt, met veel jonge huishoudens en een mix van alleenstaanden en stellen. De sfeer is historisch en bruisend, met steegjes en pleinen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij SPAR en Dirk, ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Leonardoschool (vijf minuten lopen) en Jenaplan basisschool De Statenschool (twee straten verder). De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Voorstraat 312D1, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
44 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Voorstraat 312D1, Dordrecht
De woning aan Voorstraat 312D1 in Dordrecht heeft energielabel A+.
De gemiddelde vraagprijs in Lombard en omgeving is €469.400, dus deze woning ligt 15% hoger. Wel is het woonoppervlak met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 282 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor forenzen.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, maar 33,3% heeft label D of lager. Oudere bouw (1932) kan minder zuinig zijn, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4082. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (238 m), SPAR (394 m) of Dirk (412 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Leonardoschool (352 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (379 m).
In de buurt zijn 39 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijk gebied.
In de afgelopen periode zijn 12 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €396.667. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt boven dat gemiddelde, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
