De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 1784 in de historische binnenstad van Leeuwarden ademt geschiedenis. Met 90 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €695.000 is het een bijzondere woning in een unieke setting. De prijs ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
De Waag is het kloppende hart van de binnenstad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een zeer stedelijk karakter. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een omgevingsadressendichtheid van 4761 adressen per km². Meer over de buurt De Waag.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 138 meter, of de Albert Heijn op 346 meter. Een basisschool, Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, zit om de hoek op 92 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand (536 meter). De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Weerd 20, Leeuwarden
Gegevens uit De Waag
Gegevens uit De Waag
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Weerd 20, Leeuwarden
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €448.333 en ook boven de mediaan van €495.000. De woning is wel een uniek monumentaal pand in de binnenstad, wat de hogere prijs kan verklaren. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €343.115, maar dat betrof andere woningtypen.
De Waag is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. Het is er levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. De misdaadcijfers zijn met 405 misdrijven relatief hoog, wat past bij een centrumgebied.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1784 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 92 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium (536 meter) en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (834 meter).
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Waag was 132 dagen. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt De Waag
