De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 1897 aan de Sint Jacobsstraat ademt historie. Met 112 m² woonoppervlak is het ruim voor een woning in de binnenstad. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is de levendige kern van de stad, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Lees meer over buurt De Waag.
De SPAR zit om de hoek, op 34 meter. Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool Oldenije op 200 meter en het Stedelijk Gymnasium op 500 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Jacobsstraat 2C, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €495.000 is precies de mediaanprijs van de drie koopappartementen die momenteel in De Waag te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.332, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning. In de buurt zijn afgelopen tijd 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €343.115, maar die waren gemiddeld kleiner (96 m²).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadswoning.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1897 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de binnenstad van Leeuwarden biedt alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) zit op 34 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook scholen, een bibliotheek (0,3 km) en een park (0,5 km) zijn dichtbij. Het restaurant is op 0 meter, dus je woont letterlijk tussen de horeca.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 405 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is goed om dit mee te wegen, maar de exacte aard van de misdrijven is niet gespecificeerd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Waag is 132 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een binnenstad. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel slechts 3, dus het aanbod is beperkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.333 | €541.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.233 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.471 | €419.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.463 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.121 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Sint Jacobsstraat 2C, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
