De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 aan het Blokhuisplein ademt historie en karakter. Met 230 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in de binnenstad. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Leeuwarden in de buurt is 96 m² en kost gemiddeld €448.333.
De woning staat in buurt De Waag, een van de meest stedelijke delen van Leeuwarden. De omgevingsadressendichtheid is met 4761 adressen per km² zeer hoog. De buurt telt 1250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (735) en weinig gezinnen met kinderen (45). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 184 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand, op twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool Oldenije op 412 meter en het Stedelijk Gymnasium op 672 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Blokhuisplein 16, Leeuwarden
Gegevens uit De Waag
Gegevens uit De Waag
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Blokhuisplein 16, Leeuwarden
De vraagprijs van €569.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €448.333. De woning is echter met 230 m² ook 140% groter dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt. De prijs per m² is €2.474, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.332 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief laag, maar het totale bedrag hoog.
De Waag is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden. Het aantal misdrijven is met 405 relatief hoog, maar dat past bij een binnenstad. De sfeer is levendig, met restaurants en winkels om de hoek.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning zit midden in de binnenstad, dus auto's parkeren kan een uitdaging zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn de beste opties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oldenije (openbaar Jenaplan) zit op 412 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er CSG Comenius (563 m) en het Stedelijk Gymnasium (672 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1920 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt De Waag. De prijzen variëren van €325.000 tot €525.000. De gemiddelde vraagprijs is €448.333. Deze woning is met €569.000 de duurste van het moment.
6 woningen in de buurt De Waag
