Een nieuw appartement aan de dijk
Aan de West Kinderdijk in Alblasserdam verrijst een nieuw appartement met 162 vierkante meter woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De vraagprijs is 882.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Alblasserdam hebben gemiddeld een woonoppervlak van 80 vierkante meter.
Eén ruime woonlaag
De woning is een appartement met één kamer, wat betekent dat je een grote open ruimte hebt in plaats van meerdere aparte vertrekken. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een vers opgeleverd pand. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, buitenruimte of installaties.
Rustig wonen in de Dijk
De buurt Dijk telt ongeveer 600 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21% is 65-plus en 21% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven." De buurt Dijk heeft een woningvoorraad van 247 woningen, waarvan 92% koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De huisartsenpraktijk in Kinderdijk zit op 188 meter, dus twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte, Kinderdijk IHC Smit, is op 197 meter en wordt bediend door lijn 489. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 kilometer of Coop op 1,5 kilometer. Basisschool Het Kompas ligt op 1,2 kilometer. Het treinstation Barendrecht is op 5,9 kilometer. De gemeente Alblasserdam heeft verder voldoende opties voor dagelijkse boodschappen en zorg. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over West Kinderdijk, Alblasserdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 882.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 425.833 euro in de buurt Dijk. Dit komt doordat het appartement met 162 vierkante meter woonoppervlak 102% groter is dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. Het is nieuwbouw, wat ook een rol kan spelen in de prijsvorming. De prijs per vierkante meter is 5.444 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 5.382 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, wat betekent dat er geen aparte slaapkamers of badkamers worden genoemd in de advertentie. Het is nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 162 vierkante meter is opgegeven door de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. De woning ligt aan de West Kinderdijk in Alblasserdam, maar zonder specifieke risicogegevens kan hierover geen uitspraak worden gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk in Kinderdijk zit op 188 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Kinderdijk IHC Smit op 197 meter, met buslijn 489. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,5 kilometer of Coop op 1,5 kilometer. Basisschool Het Kompas ligt op 1,2 kilometer. Het treinstation Barendrecht is op 5,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Dijk om in te wonen?
De buurt Dijk heeft ongeveer 600 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsverdeling: 21% is 65-plus en 21% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is nieuwbouw, dus sommige gegevens, zoals het energielabel, worden mogelijk pas later bekend. De oppervlakte van 162 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar.
