Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de West-Kruiskade in Rotterdam biedt een plek in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €895 per maand ligt dit aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €2.115, een opvallend lage prijs. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig", verwijzend naar drugsdealers en verwarde mensen op straat. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, metro, tram en bus, en 's avonds stil in de straat. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (307 m) of de Aldi twee straten verder (357 m). Ook AH to go en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus (200 m) of KC Het Oude Westen (428 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans (287 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van musea tot horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
West-Kruiskade, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over West-Kruiskade, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €895 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.115. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dit marktconform is, maar het prijsverschil is opvallend groot.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Bewoners geven gemengde signalen: de locatie is goed, maar er is overlast van drugsdealers en verwarde personen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, wat relatief hoog is voor een wijk met 9705 inwoners.
Direct Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
