Breskens, Sluis
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt aan de Westhavendam in Breskens, een plek waar de zeelucht en het uitzicht over de haven samenkomen. Met 102 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook andere woningen in Sluis voor een vergelijking.
Breskens is een kustplaats in de gemeente Sluis, waar het rustig wonen is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in het teken staat van de zee. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo op tien minuten lopen een optie. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, twee straten verder. De bibliotheek en het park zijn ook vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westhavendam 15-602, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Westhavendam 15-602, Breskens
De woning aan Westhavendam 15-602 in Breskens heeft energielabel A.
De vraagprijs van €649.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Breskens (€527.704) en ook boven de mediaan (€464.000). Het appartement is echter nieuw (2022), heeft energielabel A en een gunstige ligging aan de haven. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.549, terwijl dit appartement uitkomt op €6.363 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de kwaliteit en het uitzicht kunnen dat rechtvaardigen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (828), wat past bij een rustige omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school ben je te voet of met de fiets binnen enkele minuten.
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2023), notariskosten en eventueel een taxatie. De energiekosten zijn naar verwachting laag door energielabel A, maar exacte bedragen zijn niet te geven. Er is geen VvE-bijdrage vermeld in de gegevens, dus informeer hiernaar bij de makelaar.
In Breskens zijn in de laatste meting 70 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 16 per 1.000 inwoners. Dat is relatief laag. Het is een rustige kustplaats waar de meeste mensen elkaar kennen. De politie is goed bereikbaar en er is een actieve buurtpreventie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 919 meter. Andere opties zijn Basisschool De Meerstromen (4,4 km) en Archipelschool Frans Naerebout (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen of Middelburg, op 11 km afstand.
In Breskens bestaat 75% van de woningen uit eengezinswoningen en 63% is koop. De woningvoorraad is gemengd: 22,7% is gebouwd voor 1945, 27,3% tussen 1945-1970, en 40,9% na 2010. Dit appartement uit 2022 past in de moderne categorie. Er staan 26 koopwoningen te koop, met prijzen van €199.000 tot €1.285.000.
6 woningen in de buurt Breskens
