Onder bod
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning aan de Weurtseweg 155 in Nijmegen is een knus appartement van 32 m², gebouwd in 1923. Het voelt als een fijne basis in een levendige buurt, waar je de stad goed kunt ervaren. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Nijmegen.
De Biezen is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners noemen het "een gezellige buurt met diverse horeca en een goede school." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt Biezen heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn is twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Weurtseweg 155, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Weurtseweg 155, Nijmegen
De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €601.749, maar het woonoppervlak is ook veel kleiner dan gemiddeld (107 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.924, wat neerkomt op zo'n €189.500 voor 32 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant per m², maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in Nijmegen.
De Biezen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze waarderen de gezelligheid, veiligheid en mix van horeca en scholen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
De Jumbo aan de Weurtseweg is op 600 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er een Albert Heijn, Aldi en SPAR binnen een kwartier lopen.
Ja, Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 374 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 819 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Michiel de Ruyter en Petrus Canisius op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A+, 38,9% label A, en 11,1% label D of lager.
6 woningen in de buurt Biezen
