Weverstraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Weverstraat 41 ademt historie. Met een bouwjaar van 1700 en een woonoppervlak van 194 m² is het een van de grotere woningen in het centrum. De vraagprijs van €895.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de unieke uitstraling en de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Arnhem ligt lager, maar dit pand is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Weverstraat is het kloppende centrum van Arnhem. Een bewoner zegt: "Het is lokaal en je kan overal naartoe." Een ander noemt het "gezellig en bereikbaar", al wordt ook opgemerkt dat er soms "zwerver en vage mensen" zijn en dat er meer groen mag zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1030) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (5 minuten lopen) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (iets verder). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het station op 1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Weverstraat 41, Arnhem
Voldoende · 2 bewoners
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Gegevens uit Weverstraat
Gegevens uit Weverstraat
50 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Weverstraat 41, Arnhem
De vraagprijs van €895.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.000). De woning is echter ook 48% groter dan het buurtgemiddelde (194 m² vs 131 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.614 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.319. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de historische waarde van het pand.
De Weverstraat ligt in het centrum van Arnhem, met alle voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en gezelligheid, maar noemen ook overlast van zwervers en een gebrek aan groen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 op basis van 2 reviews. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label A+, 16,7% label B en 16,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1700 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool De Binnenstad op 515 meter. Ook Jenaplan basisschool de Sterrenkring (706 m) en Jan Ligthartschool (950 m) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 1,3 km.
In de buurt zijn in totaal 254 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2030, wat neerkomt op ongeveer 125 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen in reviews overlast van zwervers als minpunt.
In de buurt werden 14 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 113 dagen. Dat is bijna 4 maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €455.893, wat lager is dan de vraagprijs van deze woning. Dit geeft aan dat woningen in deze prijsklasse mogelijk langer te koop staan.
6 woningen in de buurt Weverstraat
