Weverstraat, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan het Roermondsplein ademt historie. Het is gebouwd in 1878 en heeft met 91 m² een fijne, ruime indeling. De woning ligt midden in de levendige binnenstad, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Arnhem, dan valt deze prijs op.
De buurt Weverstraat is het kloppende hart van Arnhem. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is lokaal en je kan overal naartoe." Een ander noemt het "gezellig en bereikbaar", al wordt ook het gebrek aan groen genoemd. De buurt telt relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een SPAR en een AH to go vind je op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool De Binnenstad (tien minuten lopen) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (iets verder). De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op een paar minuten afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roermondsplein 38-1, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €435.000 is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Weverstraat ligt op €603.000, maar dat is inclusief grotere woningen. De mediaanprijs is €450.000, dus dit appartement zit daar net onder. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €455.893 weg, wat dicht bij de vraagprijs ligt.
Het treinstation van Arnhem ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Daarmee ben je snel op het station voor treinverbindingen door het hele land.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 16,7% label A+, en 16,7% label D of lager. Omdat het een oud pand uit 1878 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. Omdat de buurt zeer stedelijk is (omgevingsadressendichtheid 3364), is parkeren in het centrum vaak betaald of beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
In de buurt zijn 254 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2030, dus het gaat om een relatief hoog cijfer. Bewoners noemen in reviews dat er "minder zwerver en vage mensen" zouden mogen zijn. Het is een levendige binnenstadbuurt, wat zowel gezelligheid als overlast met zich mee kan brengen.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1030 van de 1425 huishoudens). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (95). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (825 inwoners). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Een bewoner merkt op: "Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn." De buurt is stedelijk, dus groen is beperkt, maar er zijn wel parken in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.943.479 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.737 | – |
| Huurprijs | €1.507 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.229 | €363.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.417 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Roermondsplein 38-1, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
