Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Willebrordusplein straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1907 en een royale oppervlakte van 146 m². De woning ligt in een levendige buurt in Rotterdam-Noord, waar historische panden en moderne voorzieningen elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het energielabel D maken het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als een 'upcoming, hip en levendige' buurt, met prachtige straten en huizen die de Tweede Wereldoorlog hebben overleefd. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne wijk om te wonen, met alles wat je nodig hebt in de buurt.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,72. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer. Meer weten? Lees verder over de buurt Liskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Quadratum en Juliana van Stolbergschool, beide op een paar minuten lopen. Het Liskwartier heeft een mix van restaurants en koffiezaakjes, en het treinstation is op 2,2 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VRC - Veth Realty & Consultancy B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Willebrordusplein 12B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 12B, Rotterdam
De woning aan Willebrordusplein 12B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €470.039, maar de woning is met 146 m² ook 59% groter dan het gemiddelde van 92 m². De mediaanprijs in de buurt is €489.000, dus voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er soms te hard rijdende auto's zijn. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en meer verwarde mensen, wat een minder veilig gevoel geeft. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen, restaurants en koffiezaakjes. Het treinstation is op 2,2 km afstand, en de tram is dichterbij. Een park of plantsoen is op 400 meter.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Bewoners noemen dat er af en toe hard rijdende auto's zijn en dat er meer afval op straat ligt. Een bewoner zegt dat hij zelf niet vaak lastig gevallen wordt, maar dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen. Over het algemeen wordt de buurt als levendig en veilig ervaren, met een positieve trend.
Van de woningvoorraad in de buurt is 39% koopwoningen. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €470.039. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €487.538, met een gemiddelde looptijd van 60 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Liskwartier
