Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Willebrordusplein in Rotterdam Noord voelt als een nieuw begin. Het is gebouwd in 2021, dus alles is fris en strak. De wijk Liskwartier is hip en levendig, met veel jonge mensen en leuke plekjes om te ontdekken. Met een vraagprijs van €499.500 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag komen en dat de veiligheid nog verbetert. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk (ook om de hoek). Voor de kinderen is de Juliana van Stolbergschool op loopafstand (twee straten verder) en ook IKC De Lis is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Willebrordusplein 13H, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Willebrordusplein 13H, Rotterdam
De vraagprijs van €499.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.538) en de mediaan (€489.000). Het appartement is uit 2021, wat zeldzaam is in Liskwartier (39% van de woningen is na 2010 gebouwd). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.408, dus voor 75 m² zou dat €405.600 zijn, maar nieuwbouw vraagt een premium. Het is aan de hoge kant, maar marktconform voor een modern appartement.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid verbetert, maar sommige bewoners merken meer afval en verwarde mensen op straat. Het aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat is een totaalcijfer. De sfeer wordt als levendig ervaren, met name door jonge mensen. Voor kinderen is het nog niet ideaal, aldus een bewoner.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het bouwjaar 2021 is, voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften en is het zeer waarschijnlijk energiezuinig. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, maar nieuwbouw heeft vaak een beter label.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat meer groen gewenst is, maar er zijn wel mogelijkheden in de omgeving. Het park in Blijdorp wordt genoemd als een mooi voorbeeld, maar dat is verder weg.
Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op fietsafstand. Een bewoner noemt dat de metro een stukje fietsen is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (256 m), Dirk (299 m), Lidl (395 m) en Coop (486 m). Ook restaurants zijn dichtbij (0,3 km). De buurt heeft een levendig karakter met hippe eettentjes en koffiezaakjes.
6 woningen in de buurt Liskwartier
