Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wollefoppenweg ademt ruimte en rust. Met 160 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis in een groene omgeving. De vraagprijs van €1.390.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Rotterdam in dit segment.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, zoals een bewoner het noemt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De buurt telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Nesselande.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen gaan naar basisscholen als Het Tangram (naast de deur) of Passe-Partout (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijs Meijer Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Wollefoppenweg 37, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
27 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Wollefoppenweg 37, Rotterdam
De woning aan Wollefoppenweg 37 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €806.865. Het is een royale vrijstaande woning van 160 m², maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat buurtbewoners niet intensief contact hebben.
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen Het Tangram en Passe-Partout zitten om de hoek. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,7 km, maar bus en metro zijn goed bereikbaar.
De vraagprijs van €1.390.000 gedeeld door 160 m² komt neer op ongeveer €8.688 per m². Dat is fors hoger dan het gemiddelde van €4.658 per m² in Nesselande. De woning is daarmee relatief duur per vierkante meter.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als de nieuwere woningen in de buurt (40% heeft label A+ en 60% label A). Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit formaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Tangram (257 m), Passe-Partout (300 m) en IKC Het Spectrum (301 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 3 km afstand.
6 woningen in de buurt Nesselande
