Zandstraat 8TW
Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden, Maasdriel
BuurtEen nieuw huis aan de Zandstraat
Aan de rand van Kerkdriel, in de buurt Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden, staat dit gloednieuwe huis. Met een vraagprijs van € 339.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar geleden op de markt kwam. Het is een van de woningen in Maasdriel die nu te koop staan.
Wat je krijgt voor deze prijs
Deze nieuwbouwwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, wat neerkomt op een prijs van € 6.406 per m². Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder is er weinig bekend: de advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor is het lastig om de indeling en afwerking precies te beoordelen.
Leven in Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden
Met 230 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van drie beoordelingen is dat beeld dus wisselend. Meer over de buurt Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Boon's Markt, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Basisschool De Meidoorn ligt op 1,5 km, en de huisartsenpraktijk Blaauwhof en Service Apotheek Kerkdriel zijn beide op ongeveer 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Paterstraat op 850 m, met buslijn 267. Het treinstation Rosmalen ligt op 5,7 km. De gemeente Maasdriel heeft verder nog meer voorzieningen.
risico's op dit adres
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack van Kessel Jouw Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 8TW, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 339.500. De woning is een nieuwbouwhuis met drie kamers en twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, wat neerkomt op een prijs per m² van € 6.406. Het energielabel is A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is een nieuwbouwwoning, maar de makelaar vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar in de advertentie. Daardoor is de indeling niet volledig te beoordelen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare klimaatdata. Het zegt niets over de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Boon's Markt, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Verder zijn er Albert Heijn, PLUS en nog een PLUS binnen 5 km.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Meidoorn ligt op 1,5 km, en Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 1,6 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 13 scholen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden?
De buurt heeft 230 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt", een ander noemt het "leuk maar soms grimmig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor zijn deze details niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
