Kromsteeg 27A
Kerkdriel, Maasdriel
BuurtEen appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Kromsteeg 27A ligt in Kerkdriel, een dorp in de gemeente Maasdriel. Met een vraagprijs van €382.500 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Maasdriel. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Er is een garagebox aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het appartement is 75 m² groot en heeft een inhoud van 235 m³. De VvE-bijdrage is €153 per maand.
Kerkdriel
Met zo'n 7.000 inwoners is Kerkdriel een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk." De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 477 meter, Boon's Markt op 530 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen, zit op 234 meter. Huisartsen Kerkdriel is op 390 meter, Service Apotheek Kerkdriel op 529 meter. De bushaltes Kerkdriel, Ipperakkeren en Kerkdriel, Kerkstraat zijn op 350 en 356 meter, met buslijnen 67, 267 en 667. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6,1 km. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kromsteeg 27A, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €382.500. Dat is marktconform, want de prijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €552.391. De prijs per vierkante meter is €5.100, op basis van de makelaarsopgave van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Er is een garagebox aanwezig. De woonoppervlakte is 75 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €153 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 477 meter en Boon's Markt op 530 meter. Verder zijn er PLUS op 3 km en Albert Heijn op 4,8 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 5 supermarkten.
Hoe is de buurt Kerkdriel?
Kerkdriel heeft ongeveer 7.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisscholen zijn Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 234 meter en Basisschool De Meidoorn op 238 meter. Binnen 5 km zijn er 9 scholen. Het voortgezet onderwijs zit op 8,2 km afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Kerkdriel, Ipperakkeren en Kerkdriel, Kerkstraat, beide op ongeveer 350 meter. Daar stoppen buslijnen 67, 267 en 667. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6,1 km afstand.
