Verkocht onder voorbehoud
Yerseke - West, Reimerswaal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Marijkelaan 3A staat in Yerseke - West, een buurt waar het volgens bewoners van de gemeente Reimerswaal goed toeven is. Met een vraagprijs van 449.000 euro en een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar, komt de prijs per vierkante meter uit op 3.402 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Reimerswaal.
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vier slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (139 m²) en de opgave van de makelaar (132 m²). Het perceel is volgens de BAG 367 m² groot.
Met ruim 2.100 inwoners is Yerseke - West een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Yerseke - West kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer 300 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Dominee G.H. Kerstenschool op 169 meter. De huisartsenpraktijk Yerseke zit op 436 meter. Met buslijnen 27 en 599 bij de haltes Yerseke, Molenlaan en Marijkelaan, op ongeveer 250 meter, is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico op dit moment. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marijkelaan 3A, Yerseke
De vraagprijs is 449.000 euro. Met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.402 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze gemeente.
Volgens de makelaar heeft de woning vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 22% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (313 m), de Dominee G.H. Kerstenschool (169 m) en huisartsenpraktijk Yerseke (436 m). De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Yerseke, Molenlaan en Marijkelaan, beide op ongeveer 256 meter, met buslijnen 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,1 km.
Yerseke - West heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is aan te raden om zelf te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Yerseke, Molenlaan en Marijkelaan, beide op ongeveer 256 meter, met buslijnen 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,1 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Regelmatig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Regelmatig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.021 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Marijkelaan 3A, Yerseke
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
