Een ruim appartement in Laakhaven-West
Dit appartement uit 2020 aan de 1E Lulofsdwarsstraat is met 104 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huur van €2.190 per maand ligt daarmee 54% boven het buurtgemiddelde van €1.425, maar je krijgt er ook 51% meer woonoppervlak voor terug dan gemiddeld in deze buurt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag ziet dat dit aanbod aan de hoge kant van het spectrum zit.
De buurt Laakhaven-West
De buurt Laakhaven-West telt ruim 7.300 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op 615 meter, Aldi op 683 meter en Lidl op 943 meter, allemaal op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk zit dichtbij, op 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder De Parachute op 2,5 kilometer en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,6 kilometer. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Den Haag biedt met deze ligging een mix van stedelijk wonen en dagelijkse voorzieningen om de hoek.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1E Lulofsdwarsstraat 16B, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huur van €2.190 per maand ligt 54% boven het gemiddelde van €1.425 in Laakhaven-West. Dat komt vooral doordat dit appartement met 104 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig vergeleken met kleinere woningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 104 m² is dit appartement 51% groter dan het gemiddelde van 69 m² voor huurwoningen in Laakhaven-West. De meeste huurwoningen in de buurt zijn kleiner, dus dit is een ruim aanbod voor wie veel woonoppervlak zoekt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 615 meter, Aldi op 683 meter en Lidl op 943 meter. Daarnaast zijn er nog meer Albert Heijn-vestigingen op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de omgeving zijn meerdere basisscholen te vinden. De dichtstbijzijnde is De Parachute op 2,5 kilometer, gevolgd door Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,6 kilometer en KC de Telescoop op 2,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn er ook opties, zoals het Sint-Maartenscollege op 3,2 kilometer.
Wat voor buurt is Laakhaven-West?
Laakhaven-West is een buurt met ruim 7.300 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een overwegend stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%) en een groot aandeel huurwoningen (89%). De sfeer is levendig en divers.
