Abelenlaan 49

De woning aan Abelenlaan 49 in Ouderkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €505.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 87 m² in Ouderkerk aan den IJssel. Het energielabel A+++ is een pluspunt, maar het ontbreken van het bouwjaar maakt het lastig om de prijs exact te beoordelen. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt vaak lager.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk lage stookkosten heeft. Zonder bouwjaar is het lastig te zeggen hoe oud de woning is, maar het label wijst op een moderne of gerenoveerde woning.

Ouderkerk aan den IJssel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisscholen op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat het geschikt maakt voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelmina School (555 m) en obs De Schakel (707 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel of Rotterdam, op ongeveer 4,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De buurt heeft wel een busverbinding, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Van Herk Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat de makelaar deze informatie niet heeft opgenomen.