Een energiezuinig appartement in de oude binnenstad
Dit appartement aan de Achterdam ligt midden in de historische binnenstad van Alkmaar, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met een energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De laatst bekende huurprijs van €957 lag 43% onder het buurtgemiddelde van €1.665, al was het woonoppervlak met 45 m² wel 49% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform voor wat deze woning bood. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de appartementen in Alkmaar. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de huishoudens is 54% eenpersoons, en 17% bestaat uit gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jong en dynamisch karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De SPAR ligt op 72 meter, dus voor een brood of een pak melk ben je zo om de hoek. Ook de Ekoplaza en een Aldi zijn op loopafstand, net als een Jumbo op ongeveer vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Sint Adelbertusschool op 579 meter en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 637 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met PCC Het Lyceum op 806 meter. De gemeente Alkmaar biedt daarnaast een ruim aanbod aan restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterdam 22C, Alkmaar
Was €957 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €957 lag 43% onder het buurtgemiddelde van €1.665. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 45 m² ook 49% kleiner is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. Per vierkante meter kwam de prijs daarmee rond het gemiddelde uit. Het was een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in de binnenstad.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energieprestatie van het appartement.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De binnenstad zelf is natuurlijk goed te voet te verkennen, met winkels en horeca om de hoek.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 72 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er een Ekoplaza op 252 meter, een Aldi op 401 meter en een Jumbo op 531 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Achterdam?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder de Sint Adelbertusschool op 579 meter en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 637 meter. Voor het voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 806 meter bereikbaar. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er vijf huurwoningen te koop in Binnenstad-Oost, met een gemiddelde vraagprijs van €1.665 per maand. De goedkoopste optie was €1.400 en de duurste €2.125. Dit appartement zat met €957 duidelijk onder dat gemiddelde, maar was ook kleiner dan de meeste andere aanbiedingen.
