Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Admiraal De Ruijterweg in Amsterdam is een klassiek voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de stad zo kenmerkt. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met een eigen sfeer, midden in de levendige wijk Landlust. De vraagprijs van €840.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan koopappartementen in dit deel van de stad. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Gibraltarbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een hoge bevolkingsdichtheid: ruim 4200 inwoners op een klein oppervlak. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en bijna de helft heeft een laag energielabel. Het is een jonge buurt, met veel 25- tot 45-jarigen en veel eenpersoonshuishoudens. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 4,3. Een van hen zegt: "Is niet meer zon leuke buurt" en noemt "veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren". Een andere beoordeling is kort maar krachtig: "Niet leuk". De cijfers laten zien dat het aantal misdrijven met 259 per jaar relatief hoog is.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard en OBS Multatuli, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda. De makelaar is Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Details van deze woning
Admiraal De Ruijterweg 452-3, Amsterdam
Matig · 2 bewoners
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Gegevens uit Gibraltarbuurt
Gegevens uit Gibraltarbuurt
118 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Admiraal De Ruijterweg 452-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 45% boven het gemiddelde van €578.409 voor koopwoningen in de Gibraltarbuurt. De mediaanprijs is €525.000. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 62 m², maar de prijs per m² is met €13.770 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €9.362. Het is dus een dure woning voor de buurt.
In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, wat relatief veel is voor een wijk met 4200 inwoners. Bewoners noemen in hun beoordelingen overlast door drugsgebruik en -handel. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen van de straat en de omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 47% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Houd wel rekening met hogere stookkosten dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard en OBS Multatuli liggen op ongeveer 100 meter, en De Zijderoute op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement, gebouwd in 1934. Het heeft 61 m² woonoppervlak en energielabel C. De woning is onderdeel van een vooroorlogs complex, typisch voor de Amsterdamse grachtengordel-achtige wijken.
6 woningen in de buurt Gibraltarbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
