Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Appartement te koop: Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenAdmiraal De Ruijterweg 386-3

Admiraal De Ruijterweg 386-3

Gibraltarbuurt, Amsterdam

€ 550.000
Buurt Gibraltarbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Albert Heijn op 284m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Gibraltarbuurt

Dit appartement aan de Admiraal De Ruijterweg ademt de sfeer van de jaren '20. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €550.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €479.421, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt: Gibraltarbuurt

De Gibraltarbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 4,3. Een bewoner zegt: "Niet leuk", terwijl een ander aangeeft: "Is niet meer zon leuke buurt" vanwege overlast. De buurt telt 4200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Gibraltarbuurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 284 meter, of twee straten verder bij Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute op 83 meter en IKC de Boomgaard op 211 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Plantage Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds27 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 8.730

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1922

Ligging

GemeenteAmsterdam

Veelgestelde vragen

Over Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam

Is de prijs van €550.000 reëel voor dit appartement?

De vraagprijs van €550.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €479.421 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Gibraltarbuurt is €8.555, wat bij 63 m² neerkomt op zo'n €539.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel C en een authentiek bouwjaar.

Hoe is de sfeer in de Gibraltarbuurt?

De Gibraltarbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemiddeld een 4,3, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Zijderoute zit op 83 meter, IKC de Boomgaard op 211 meter en OBS Multatuli op 270 meter. Ook zijn er meerdere middelbare scholen binnen 1,7 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1922.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 284 meter, Lidl op 434 meter en Dirk op 566 meter. Ook zijn er andere winkels in de omgeving.

7.0
Bewoners geven Landlust een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Landlust

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Suzanna
Alleenwonend · Appartement
Landlust-Zuid25-09-2025
Rustig en veilig

Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt

9.1
J.C.
Samenwonend · Appartement
Landlust-Zuid30-05-2025
Quiet but lively and perfectly located neighborhood.

This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.

8.9
Iancu
Gezin · Appartement
Landlust-Zuid30-03-2025
Een leerbare buurt!

Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.

6.9
James
Gezin · Appartement
Een multiculturele rustige buurt die nu heel rustig en veilig is. niet zoals het 10 jaar geleden was.

Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.

5.3
Mohammed Bounir
Gibraltarbuurt11-08-2023
Niet leuk

Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww

3.4
Mark Rijken
Gibraltarbuurt03-08-2023
Is niet meer zon leuke buurt

Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren

Statistieken van Landlust

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,3k15-25
8,3k25-45
4,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland36%
Europa18%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €526.183€456.394
Koop per m² €8.615
Huurprijs €2.854 p/m€2.876 p/m
Huur per m² €32 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²62%
60-89 m²27%
90-119 m²9%
120-159 m²2%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194572%
1945-197017%
1970-19901%
1990-201010%
Energielabels
A+1%
A26%
B23%
C25%
D13%
E9%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Admiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam

Albert Heijn
Bos en Lommerweg 117
284m
Albert Heijn
Nieuwpoortstraat 100H
384m
Lidl
Sara Burgerhartstraat 80
434m
Albert Heijn
Gulden Winckelplantsoen 5
512m
Dirk
Bos en Lommerplein 1
566m
Albert Heijn
Jan van Galenstraat 87
1038m
SPAR
Orlyplein 147
1124m
AH to go
Orlyplein 113
1188m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
1344m
Aldi
Admiraal de Ruijterweg 56c
1451m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1922
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case37 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAdmiraal De Ruijterweg 386-3, Amsterdam
Bekijk