Verkocht onder voorbehoud
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Affuithof 3 combineert een rustige ligging met het bruisende centrum van Gorinchem. Met 93 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €375.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een mix van monumenten, winkels en horeca. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of SPAR, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster zitten twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Affuithof 3, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Affuithof 3, Gorinchem
De woning aan Affuithof 3 in Gorinchem heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €594.000. Wel is het appartement met 93 m² kleiner dan het gemiddelde van 154 m² in de Benedenstad. De prijs per m² is met €4.032 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.210. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in de binnenstad.
De woning ligt in de binnenstad van Gorinchem, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, en slechts 6,7% heeft label A+. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Tamboerijn zit op 121 meter, obs De Tweemaster op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Fortes Lyceum op ongeveer 1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 262, maar bewoners geven aan dat er voldoende controle is door politie en boa's. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt" en een ander zegt dat het "goed" is. Het is een levendige binnenstad met een mix van rust en drukte.
In de Benedenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet te voorspellen.
Ja, een park of plantsoen is op 200 meter afstand. Ook de stadswallen en monumenten bieden groen in de omgeving. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur, zoals een bewoner zegt: "Winkels, musea en natuur" zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Benedenstad
