19 uur geleden ontdekt
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Westwagenstraat combineert de charme van 1938 met een moderne indeling. Met 109 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsleven. De vraagprijs van €450.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het historische hart van Gorinchem, met een mix van monumenten, winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel oudere woningen.
De Westwagenstraat ligt in de binnenstad, waar je 's ochtends om de hoek bij Coop (121 m) terechtkunt voor je boodschappen. Ook SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn obs De Tweemaster (189 m) en CBS De Tamboerijn (322 m) twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt daarnaast een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Westwagenstraat 74, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Westwagenstraat 74, Gorinchem
De woning aan Westwagenstraat 74 in Gorinchem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.000). Het appartement is met 109 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is centraal gelegen in het land, met goede aansluiting op snelwegen. Ook zijn er veerdiensten over het water.
Boodschappen doe je bij Coop (121 m), SPAR (393 m) of Albert Heijn (862 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (189 m) en CBS De Tamboerijn (322 m). Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen dat er voldoende controles zijn door politie en boa's. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager.
Er staan 11 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €594.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €890.000.
6 woningen in de buurt Benedenstad
