Een nieuw appartement in het Stadshart
Dit appartement aan de Agoraweg is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die er zijn, wat zich vertaalt in lage maandlasten. Het appartement is 89 vierkante meter groot en wordt gemeubileerd verhuurd voor 1845 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Lelystad is dat een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
De buurt Waagpassage
De buurt Waagpassage is een jonge, levendige buurt in het hart van Lelystad. Met 345 inwoners is het een compacte gemeenschap, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een energieke uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van het Stadshart.
Leven in de straat
De Agoraweg ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek zijn. Jumbo en Albert Heijn zitten allebei op een paar minuten lopen, en ook Vomar is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Katholieke Basisschool De Kring en De Lepelaar, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit zelfs nog dichterbij, op vijf minuten lopen. De gemeente Lelystad heeft het Stadshart de afgelopen jaren flink ontwikkeld, en dat is aan de voorzieningen te merken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Inter Immo makelaars Almere. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar momenteel drie woningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Agoraweg 131, Lelystad
Is 1845 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1845 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1930 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is 89 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 20,73 euro per vierkante meter. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde van 21,98 euro per vierkante meter. Gezien het bouwjaar 2024 en het energielabel A+++ is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie die in EP-Online staat. Voor een woning uit 2024 is dit label gebruikelijk, omdat nieuwbouw aan strenge energie-eisen moet voldoen. Je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn, al staat het exacte bedrag niet in de advertentie.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt Waagpassage. De prijzen variëren van 1090 tot 3250 euro per maand, met een mediaan van 1450 euro. Het aanbod is dus beperkt, en dit appartement zit qua prijs in het hogere segment vanwege de oppervlakte en het bouwjaar.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt het station goed bereikbaar te voet. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar het is een prima afstand voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 243 meter en Albert Heijn op 254 meter, allebei op een paar minuten lopen. Vomar is iets verder, op 582 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer, waaronder Katholieke Basisschool De Kring op 623 meter en De Lepelaar op 802 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 500 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter.
