Agoraweg 113
Waagpassage, Lelystad
Bekijk buurtEen nieuw appartement midden in Lelystad
Dit appartement uit 2024 ligt in het centrum van Lelystad, in de buurt Waagpassage. Met een energielabel A+++ is het een zuinig label. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor een appartement in deze gemeente; appartementen in Lelystad gaan gemiddeld voor ongeveer 342.000 euro.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 269 m³ en het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is 15.500 euro per jaar.
Waagpassage, een levendige buurt
Met 315 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". De buurt Waagpassage heeft een hoog aantal misdrijven: 161 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 250 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Katholieke Basisschool De Kring op 637 meter. De huisarts en apotheek zitten in 't Hart medisch centrum, op 417 meter. Buslijn 3, 5, 214 en 218 stoppen bij halte Lelystad, Agora op 97 meter. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 460 meter. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Agoraweg 113, Lelystad
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro. In de buurt Waagpassage ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 342.438 euro, met een mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.321 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.050 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² is lager.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 269 m³ en het is gelegen op de 1e woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is 15.500 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Katholieke Basisschool De Kring is op 637 meter. De huisarts en apotheek zitten in 't Hart medisch centrum, op 417 meter. Buslijn 3, 5, 214 en 218 stoppen bij halte Lelystad, Agora op 97 meter. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 460 meter.
Hoe is de buurt Waagpassage?
De buurt Waagpassage heeft 315 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.278. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". Het aantal misdrijven is 161 per jaar.
Statistieken van Waagpassage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.417 | €359.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.221 | – |
| Huurprijs | €2.115 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.834 | €366.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.491 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.573 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Agoraweg 113, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
