Akerstraat-Noord 300
De Dem en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtAppartement in Hoensbroek met energielabel C
Dit appartement aan de Akerstraat-Noord 300 in Hoensbroek is een koopwoning uit 1988. Met een vraagprijs van €175.000 en een woonoppervlak van 70 m² (volgens de BAG) is de prijs per vierkante meter €2.500. De prijs ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €300.500, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Heerlen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is C. Het woonoppervlak is volgens de BAG 70 m². Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, is er verder niets te zeggen over de indeling of voorzieningen.
Buurt De Dem en omgeving
De buurt De Dem en omgeving telt ruim 3.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65-plus en 26% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,22. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. 't is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat openbaar vervoer en winkels iets verder lopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op 66 meter loopafstand zit Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Paulus op 326 meter. Huisartsenpraktijk Emma vind je op 549 meter en BENU Apotheek Hoensbroek op 856 meter. Bushalte Heerlen, Demstraat (lijnen 4,40) ligt op 283 meter; het treinstation Hoensbroek is 2,4 km verderop. De gemeente Heerlen heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder met 38 dB Lden. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand, 43% van de panden in het postcodegebied is gebouwd vóór 1970). Wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico (huidig en 2050) en hittestress (huidig) zijn laag; hittestress in 2050 is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat-Noord 300, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €175.000. Dat is 42% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€300.500). De prijs per vierkante meter is €2.500, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling en eventuele buitenruimte worden niet genoemd. Je kunt hierover alleen informatie krijgen bij de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, want die worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt De Dem en omgeving?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners en is gemengd qua leeftijden. Bewoners geven gemiddeld een 6,22. Ze noemen het een rustige buurt, al zijn winkels en OV iets verder lopen. Er zijn 316 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 66 meter. Verder zijn er SPAR express (723 m) en nog een Albert Heijn (821 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Paulus op 326 meter. Voortgezet onderwijs vind je op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Bushalte Heerlen, Demstraat (lijnen 4,40) ligt op 283 meter. Het busstation Hoensbroek (lijnen 1,2,4,40,53,56,340) is op 455 meter. Het treinstation Hoensbroek is 2,4 km verderop.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer geeft 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 43% van de panden in het postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat is een gebiedsindicatie. Deze woning is uit 1988.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico (huidig en 2050) en hittestress (huidig) zijn allemaal laag. Hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie opgegeven. Daardoor is er alleen basisinformatie: bouwjaar, energielabel en oppervlakte.
Ervaringen van De Dem en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Statistieken van De Dem en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.875 | €262.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.305 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Hoensbroek-De Dem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc. Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt.
Statistieken van Hoensbroek-De Dem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.452 | €257.710 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.274 | – |
| Huurprijs | €1.002 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Akerstraat-Noord 300, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
