Appartement te koop: Maanstraat 14A, Brunssum
KopenBrunssumAppartementenMaanstraat 14A

Maanstraat 14A

Treebeek-Zuid, Brunssum

€ 209.000
Buurt Treebeek-Zuid, BrunssumBekijk buurt
PLUS op 373m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Treebeek-Zuid

Dit appartement aan de Maanstraat in Brunssum is een rustig gelegen woning in een groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €209.000 voor 46 m² is dit een betaalbaar aanbod in de huidige markt. Vergelijk het met andere appartementen in Brunssum.

De buurt Treebeek-Zuid

Treebeek-Zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Een bewoner zegt: "Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor." De buurt Treebeek-Zuid heeft een gemiddelde score van 6,25 op basis van één beoordeling.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) en SPAR express (twee straten verder). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool Sint Franciscus of BS de Vlindertuin, beide naast de deur. De gemeente Brunssum biedt verder een park of plantsoen op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 209.000
Prijs per m²€ 4.543
VvE-bijdrage€ 164 p.m.

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Inhoud258 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1939

Ligging

GemeenteBrunssum

Veelgestelde vragen

Over Maanstraat 14A, Brunssum

Is €209.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 46 m² en een bouwjaar van 1939 is de prijs van €209.000 marktconform voor een appartement in Brunssum. De oppervlakte is aan de kleine kant, maar de ligging in een rustige buurt met voorzieningen om de hoek maakt het een redelijk aanbod.

Hoe veilig is de buurt Treebeek-Zuid?

Uit buurtreviews blijkt dat er onrust is in de gemeenschap, met meldingen van ruzies en vernielingen. De totale misdrijven in de buurt bedragen 106, wat relatief hoog is. Het is goed om hier rekening mee te houden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Franciscus (180 meter) en BS de Vlindertuin (190 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Emmacollege MAVO KBL BBL (ruim een kilometer) of Sint-Janscollege (ruim een kilometer).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Fidus Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

6.8
Bewoners geven Brunssum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brunssum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.7
Han Peo
Samenwonend · Appartement
Lemmender30-11-2025
Redelijk

Ook Redelijk

6.5
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender13-10-2025
Redelijk

Redelijk

7.1
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender29-09-2025
Goed

Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter

7.6
Ans
Samenwonend · Appartement
Lemmender31-12-2024
Rustig alleen laatste jaren gaat achteruit

Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen

8.3
Harriët
Alleenwonend · Tussenwoning
De Struiken15-12-2024
Een hele fijne woonomgeving

Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.

7.0
Sam
Gezin · 2-onder-1-kap
Op de Vaard01-09-2024
Prima

Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.

7.3
Audrey Lindelauf
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Langenberg31-08-2024
Gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners

De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.

8.0
M.
Gezin · Tussenwoning
Op de Vos28-06-2024
Leuke buurt

Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.

Statistieken van Brunssum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,6k15-25
6,1k25-45
8,1k45-65
7,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland75%
Europa16%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €305.977€260.364
Koop per m² €2.321
Huurprijs €1.162 p/m€1.162 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197032%
1970-199034%
1990-201017%
Na 20102%
Energielabels
A+2%
A15%
B11%
C33%
D13%
E10%
F9%
G6%

Locatie en voorzieningen

Maanstraat 14A, Brunssum

PLUS
Orionplein 1
373m
SPAR express
Akerstraat-Noord 57
780m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
997m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
1499m
Albert Heijn
Hoofdstraat 45
1589m
PLUS
Gebrookerplein 22
1746m
Lidl
Rumpenerstraat 116-126
1791m
Aldi
Kennedylaan 92a
1819m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
1841m
Albert Heijn
Kennedylaan 90
1859m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1939
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,37 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaanstraat 14A, Brunssum
Bekijk