Appartement te koop: Maanstraat 16A, Brunssum
KopenBrunssumAppartementenMaanstraat 16A

Maanstraat 16A

Treebeek-Zuid, Brunssum

€ 200.000
Buurt Treebeek-Zuid, BrunssumBekijk buurt
Al 100 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 47 dagen
PLUS op 373m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Treebeek-Zuid

Dit appartement aan de Maanstraat in Brunssum ademt de sfeer van 1939, met een royale 91 m² woonoppervlak. Het energielabel C geeft aan dat het redelijk zuinig is. Met een prijs van €200.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Brunssum voor vergelijking.

De buurt Treebeek-Zuid

Treebeek-Zuid is een buurt met zo'n 1.890 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De sfeer is gemengd: er is een beoordeling van 6,25 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor." De buurt heeft een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Treebeek-Zuid.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Sint Franciscus, twee straten verder, of naar BS de Vlindertuin, ook vlakbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Emmacollege MAVO en Sint-Janscollege op tien minuten lopen. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mullens Makelaars en Taxateurs aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 januari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 200.000
Prijs per m²€ 2.198

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1939

Ligging

GemeenteBrunssum

Veelgestelde vragen

Over Maanstraat 16A, Brunssum

Is €200.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €200.000 voor een appartement van 91 m² met bouwjaar 1939 en energielabel C in Treebeek-Zuid is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de veiligheid in Treebeek-Zuid?

Uit de buurtdata blijkt dat er 106 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner meldt onrust en vernielingen. Het is aan te raden om zelf een bezoek te brengen en de sfeer te ervaren.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Franciscus (197 m) en BS de Vlindertuin (207 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Emmacollege MAVO en Sint-Janscollege op ongeveer 1 km afstand.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is goed om te weten dat oudere woningen vaak minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwbouw.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1939 met een woonoppervlak van 91 m². Het is een koopwoning, geen huurwoning. De woning heeft energielabel C.

Aangeboden door
Mullens Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Brunssum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brunssum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.7
Han Peo
Samenwonend · Appartement
Lemmender30-11-2025
Redelijk

Ook Redelijk

6.5
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender13-10-2025
Redelijk

Redelijk

7.1
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender29-09-2025
Goed

Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter

7.6
Ans
Samenwonend · Appartement
Lemmender31-12-2024
Rustig alleen laatste jaren gaat achteruit

Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen

8.3
Harriët
Alleenwonend · Tussenwoning
De Struiken15-12-2024
Een hele fijne woonomgeving

Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.

7.0
Sam
Gezin · 2-onder-1-kap
Op de Vaard01-09-2024
Prima

Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.

7.3
Audrey Lindelauf
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Langenberg31-08-2024
Gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners

De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.

8.0
M.
Gezin · Tussenwoning
Op de Vos28-06-2024
Leuke buurt

Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.

Statistieken van Brunssum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,6k15-25
6,1k25-45
8,1k45-65
7,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland75%
Europa16%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €327.833€274.109
Koop per m² €2.474
Huurprijs €1.156 p/m€1.156 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197025%
1970-199035%
1990-201018%
Na 20101%
Energielabels
A+2%
A15%
B11%
C33%
D13%
E10%
F9%
G6%

Locatie en voorzieningen

Maanstraat 16A, Brunssum

PLUS
Orionplein 1
373m
SPAR express
Akerstraat-Noord 57
780m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
997m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
1499m
Albert Heijn
Hoofdstraat 45
1589m
PLUS
Gebrookerplein 22
1746m
Lidl
Rumpenerstraat 116-126
1791m
Aldi
Kennedylaan 92a
1819m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
1841m
Albert Heijn
Kennedylaan 90
1859m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1939
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,37 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving53 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaanstraat 16A, Brunssum
Bekijk