Een ruim appartement in De Hoogte
Aan de Almastraat 8B in Groningen vind je dit appartement van 85 vierkante meter, een woonoppervlak dat flink groter is dan wat in de buurt gebruikelijk is. De woning uit 1982 heeft energielabel B en is te huur voor 632 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar de prijs rond de 868 euro ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Groningen die nu op de markt zijn.
De buurt De Hoogte
De Hoogte is een gezellige volksbuurt, zoals twee bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: "Gezellige volksbuurt met mooie woningen en leuke mensen." Een ander vult aan: "Het is een gezellige buurt met veel groen waar koop en huur in een straat wonen." De sfeer is gemoedelijk, met een straat-app waarin bewoners spullen uitlenen en elkaar helpen. Er is wel wat verschil in de wijk: sommige straten voelen minder veilig en er is armoede, maar in deze buurt zelf valt het mee. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt De Hoogte heeft een buurthuis, een speeltuin en een cursuscentrum waar vrijwilligers maaltijden en fietsreparaties aanbieden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo en Aldi zitten om de hoek, en Lidl ligt twee straten verder. Ook Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, al ligt het basisonderwijs iets verder weg. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Ebbinge, op ongeveer tien minuten lopen. Het Gomarus College Magnolia zit nog dichterbij, op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Almastraat 8B, Groningen
Is 632 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 632 euro per maand zit dit appartement fors onder het gemiddelde van 868 euro voor huurwoningen in De Hoogte. Ook de prijs per vierkante meter is lager dan het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak van 85 m² is bovendien veel groter dan de gemiddelde 29 m² in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in De Hoogte worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het kan zijn dat dit appartement niet lang op de markt blijft. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat er snel een huurder wordt gevonden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een precieze inschatting van de maandelijkse kosten is het verstandig om naar het verbruik te kijken.
Hoe is de buurt De Hoogte om in te wonen?
Bewoners omschrijven De Hoogte als een gezellige volksbuurt met veel groen en een actieve gemeenschap. Er is een straat-app waarin bewoners elkaar helpen en spullen uitlenen. Er zijn wel verschillen binnen de wijk: sommige straten voelen minder veilig en er is armoede, maar in de buurt zelf valt dat mee. Er is een buurthuis, speeltuin en cursuscentrum met activiteiten.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 400 meter, Lidl op 419 meter en Albert Heijn op 577 meter. Voor scholen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Ebbinge op 827 meter, en het Gomarus College Magnolia op 368 meter. Een huisarts zit op 800 meter afstand.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Voor die informatie kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.
