Appartement te huur: Amstelhof 189, Leidschendam

Amstelhof 189

Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg

€ 576 p.m.
Buurt Amstelwijk, LeidschendamBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 420m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze appartement aan Amstelhof 189 in Leidschendam heeft een woonoppervlakte van 46m². De woning ligt in Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg.

De woning heeft energielabel B. Het perceel is 3450m² groot.

De huurprijs bedraagt € 576 p.m., wat neerkomt op € 13 per m². De woning wordt aangeboden via www.woonnet-haaglanden.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 576 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 225.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Perceeloppervlakte3.450 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Amstelhof 189, Leidschendam

Wat is de huurprijs van Amstelhof 189?

De huurprijs van Amstelhof 189 in Leidschendam bedraagt € 576 p.m. per maand.

Hoe groot is Amstelhof 189 in Leidschendam?

De appartement aan Amstelhof 189 heeft een woonoppervlakte van 46m², met een perceeloppervlakte van 3450m².

Welk energielabel heeft Amstelhof 189?

De woning aan Amstelhof 189 in Leidschendam heeft energielabel B.

In welke buurt ligt Amstelhof 189?

Amstelhof 189 ligt in de buurt Amstelwijk in Leidschendam-Voorburg. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,9 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Amstelhof 189 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.woonnet-haaglanden.nl.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Leidschendam-Voorburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 28 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leidschendam-Voorburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.1
Sh
Samenwonend · Appartement
Prinsenhof hoog18-03-2026
Niet veilig

Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen

7.3
SMV
Gezin · Overig
Kern Stompwijk26-01-2026
Rustgevend

Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.

8.1
Kitty
Alleenwonend · Appartement
Duivenvoorde23-01-2026
Gezellig wonen

Gezellige buurt met veel lieve buuren

7.9
Damian
Alleenwonend · Appartement
Amstelwijk07-12-2025
Iedereen verschilt maar leeft toch samen

Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren

5.8
Tanja
Gezin · Tussenwoning
Echt een volksbuurt

Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.

6.9
Mevr. van Kasteren
Gezin · Tussenwoning
Onrustig

Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.

3.1
Adhdtje
Gezin · Tussenwoning
Onsamenhangende buurt geworden

Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.

4.4
Jodocus
Alleenwonend · Appartement
kan wat onderhoud gebruiken

- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm

Statistieken van Leidschendam-Voorburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
12k0-15
7,6k15-25
19k25-45
21k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen27%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland62%
Europa11%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.816€512.041
Koop per m² €5.154
Huurprijs €1.899 p/m€1.882 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²40%
90-119 m²23%
120-159 m²18%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197032%
1970-199011%
1990-201011%
Na 20106%
Energielabels
A+8%
A16%
B12%
C26%
D16%
E12%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Amstelhof 189, Leidschendam

Dirk
Burgemeester Sweenslaan 15f
420m
Jumbo
Liguster 2
748m
PLUS
Prins Frederiklaan 185
828m
Aldi
Prins Frederiklaan 203
846m
AH XL
Weigelia 48
1048m
Ekoplaza
Damlaan 18
1427m
Hoogvliet
Damstraat 8
1551m
Hoogvliet
Klaverweide 84-90
1622m
PLUS
Ursulaland 70-84
2014m
Hoogvliet
Het Kleine Loo 270
2290m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming113 cm
Waterdiepte worst-case121 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt64,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAmstelhof 189, Leidschendam
Bekijk