Anna van Burenlaan 152
Beatrixpark, Ede
BuurtEen galerijflat met vrij uitzicht in Beatrixpark
Deze galerijflat aan de Anna van Burenlaan ligt in Beatrixpark, een buurt in Ede-West. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.667, wat hem scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning op de derde woonlaag
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 221 m³ en een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De makelaar geeft een woonoppervlak van 72 m² op, terwijl de BAG-registratie 70 m² vermeldt.
Leven in Beatrixpark
Met ruim 2.400 inwoners is Beatrixpark een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt Beatrixpark heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op zo'n 120 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 466 meter of de Albert Heijn op 673 meter. Het Marnix College ligt op 432 meter en basisscholen zijn ook dichtbij. De bushalte Ede, Dennenlaan is op 832 meter met lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 977 meter. De gemeente Ede biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is het een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Burenlaan 152, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.667. Per vierkante meter is de prijs €3.819, terwijl het buurtgemiddelde €4.446 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met het aanbod in Beatrixpark.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 221 m³ en een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1959 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 120 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 466 meter, gevolgd door Albert Heijn op 673 meter. Het Marnix College ligt op 432 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 977 meter.
Hoe is de buurt Beatrixpark om in te wonen?
Beatrixpark heeft ruim 2.400 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het een "Fijne groene sociale buurt", een ander zegt dat de buurt "Kleurrijk sociaal betrokken" is.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van industrie 47 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Dennenlaan op 832 meter, met lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 977 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen in de buurt.
